Ile trwa budowa domu?





Budowa domu składa się z kilku etapów. Każdy z nich powinien być odpowiednio zaplanowany. Sprawdź, jaka powinna być kolejność wykonanych prac. Dowiedz się, ile czasu potrzebujesz na ich realizację.

Projekt domu (zdjęcie dostarczone przez serwis dobredomy.pl)

Od czego zależy czas budowy?

Budowa domu może trwać od kilku do kilkunastu miesięcy. Czas realizacji projektu zależy od kilku czynników. Jednym z nich są możliwości finansowe inwestora. Ważny jest również wybór odpowiedniej firmy budowlanej i dobrze przygotowany hamonogram budowy. Wybierając wykonawcę, weź pod uwagę opinie dotychczasowych klientów. Na czas budowy wpływa również rodzaj i dostępność wykorzystanych materiałów. Budowa domu murowanego trwa kilkukrotnie dłużej niż domu szkieletowego (drewnianego). Dobra ekipa postawi dom drewniany nawet w kilka dni. Jednocześnie pamiętaj, że nadmierny pośpiech nie jest wskazany. Budynek powinien być wykonany solidnie, dzięki czemu będzie Ci służył przez lata.

Harmonogram budowy

Aby budowa przebiegała sprawnie, warto stworzyć harmonogram budowy. To tabela lub wykres, na którym przedstawione są poszczególne etapy budowy wraz z terminami ich realizacji. Dokument pozwala kontrolować postęp poszczególnych prac, a także ustalać dostawy materiałów i sprzętu. Sporządza go zatrudniona firma. Warto pamiętać, że faktyczny postęp prac może się różnić od tego na papierze. Aby harmonogram spełniał swoją funkcję, należy go zatem na bieżąco uzupełniać.

Stan zerowy

Budowa domu zaczyna się od wyrównania terenu działki. Czynność ta trwa zwykle ok. 2 dni. Następnie geodeta określa położenie domu, a ekipa budowlana wykonuje wykop pod fundamenty. Czas trwania prac zależy m. in. od techniki wykopu. Kopanie ręczne może zająć nawet dwa tygodnie, podczas gdy kopanie przy użyciu koparki skraca ten czas do kilkudziesięciu godzin. W dalszej kolejności robotnicy układają warstwę betonu podkładowego, wykonują deskowanie dla ław fundamentowych i zbrojenie. Czynności te mogą zająć 4-7 dni. Po wybetonowaniu ław należy wykonać przejścia instalacyjne, a następnie zamurować ściany fundamentów. Na te prace trzeba zarezerwować od 1 do 2 tygodni. Kolejnym etapem jest wykonanie izolacji fundmentów, co może potrwać 2 dni. Wykonanie instalacji podposadzkowych to kolejny 1 dzień. Etap zerowy kończy się zagruntowaniem ścian, wykonaniem podłoża pod posadzkę pierwszej kondygnacji i wybetonowaniem płyty posadzki. Na te czynności należy zarezerwować ok. tygodnia. Osiągnięcie stanu zerowego zajmuje w sumie od 2 do 6 tygodni.
  

Stan surowy otwarty

Kiedy dom ma już zbudowane fundamenty, można przejść do kolejnego etapu, który kończy się tzw. stanem surowym otwartym. Na tę fazę składają się następujące prace: murowanie ścian nośnych zewnętrznych i wewnętrznych, budowa stropów i kominów, wybetonowane schodów, wykonanie więźby i pokrycie dachu. Czynności te mogą zająć od dwóch do sześciu miesięcy. Szczególnie czasochłonne jest szalowanie, zbrojenie wieńców i stropu nad parterem. Prace mogą potrwać nawet 4 tygodnie. Podobny czas należy przeznaczyć na montaż więźby dachowej.

Stan surowy zamknięty

W stanie surowym zamkniętym budynek ma już ścianki działowe, drzwi zewnętrzne i balkonowe, okna i dach. Osiągnięcie tego etapu jest możliwe dopiero po kilku lub kilkunastu miesiącach od rozpoczęcia budowy. Instalacja okien i drzwi może zająć od 1 do 3 tygodni. Tyle samo czasu należy przeznaczyć na budowę ścianek działowych.

Podsumowanie

Na czas budowy składa się kilka czynników, m. in. zasobność Twojego portfela, projekt domu, sposób budowy, a także rodzaj wykorzystanych materiałów. Świetnym rozwiązaniem jest harmonogram budowy, który usprawnia realizację projektu i pozwala kontrolować pracę ekipy budowlanej. Jeśli trafisz na dobrą firmę, zbudujesz dom w ciągu 3-4 miesięcy.

 

Szukasz wymarzonego projektu domu? Odwiedź stronę z gotowymi projektami domów!





Strefa humoru czyli zasłyszane na budowie

Polecane materiały budowlane

Agregat malarski hydrodynamiczny Campbell Hausfeld PS240F 1szt Altana ogrodowa Elektryczne gwintownica ręczna Amigo Set R 1/2, 3/4, 1, 1 1/4 REMS (zł/kpl) Bloczki SOLBET OPTIMAL 600 wym: 120x240x590, beton komórkowy (gazobeton, suporex) (luzem 1 szt.) Bruk klinkierowy czerwony cieniowany 200x100 gr. 52mm, 45mm, 40mm (zł/szt) Cegła klinkierowa Carmel PF faktura gładka, ryflowana - profilowana, kornikowana kolor: karmelowo-bursztynowy, wymiar: 250 x 120 x 65 mm (szt.) Dachówka ceramiczna Creaton BALANCE naturalna czerwień (m2) Dachówka ceramiczna zakładkowa J-12 (1szt) Dekor ścienny ALBERO Cygaro Albero 1,  333x30 mm 	 Szczegóły produktu Cygaro Albero 2 333x30 mm. TUBĄDZIN Donice Drabinka Dystans do równomiernego układania cegły klinkierowej 100 szt. (op. 100 szt.) Folia izolacyjna w płynie Fuga szeroka od 5 do 15 mm mrozoodporna uelastyczniona IZOHAN renobud C-503 5 kg Grupa kolorów II 1op Grill


Jak-Budowac.pl poleca

Polecany sprzęt budowlany

Festool Akumulator do TDK 12 i C 12 BPS 12 C NiCd 1,3 Ah	    Agregat prądotwórczy FOGO FH 2001, 2200 W/230 V/ 9,5 A (1 szt) Agregat prądotwórczy FOGO FV 3001, 2800 W/230 V/ 12,1 A (1 szt) Betoniarka Power Tec 120L/230V 1szt Agregat malarski hydrodynamiczne Campbell Hausfeld PS240F 1szt Wiertła, profesjonalny zestaw 300 elementów wierteł i końcówek Spawarka inwertorowa, 200 A, NTW200INW (1 szt) Palnik sześciodyszowy na kółkach z wysięgnikiem do rozwijania papy WP6, 1szt Festool Akumulator do TDK 12 i C 12 BPS 12 S NiMH 3,0 Ah UV Antychlap folia 140cmx20m (1szt) Kompresor AC1300 MAKITA (1 szt) Miara zwijana nylon 8 m PRO; szt. Agregat prądotwórczy z elektroniczną regulacją napięcia FOGO FV 7001 R, 6000 W~1/230 V/26,0 A~1 (1 szt) MAKITA Odkurzacz przemysłowy 446L (1 szt) Platprosty bialy wl.30mm (1szt)


Najnowsze dyskusje na forum

Nowe wymagania Warunków Technicznych od 1 stycznia 2017 r
Szanowni forumowicze. Zwracam uwagę, że od 1 stycznia 2017 roku, zmianie ulegają Warunki Techniczne...
Izolacja parapetów
Ważnym etapem montażu okna jest wykonanie izolacji pod parapetem , tak aby stanowiła ona ciągłość...
Szyba samochodowa
Mam problem z szybą. Dostałem kamykiem i został ślad. Nie wiem czy da się taki ślad jakoś naprawić.
Maszyny wiertnicze producent
Jeśli ktoś z Was chciałby rozpocząć współpracę z producentem maszyn wiertniczych, zobaczcie sobie...
Chwilówki
Korzystał ktoś z Was z chwilówek?? Jak to jest z kosztami.
Malowanie artystyczne ścian w pokoju
Witam wszystkich. Coraz to poważniej zastanawiam się nad wymalowaniem ścian w pokoju mojego dziecka...
Bloki betonowe z wypustkami a bez
Czym się różnią bloki betonowe jeśli chodzi o bloki z wypustkami i bez wypustek?
Akcesoria do ogrodzeń
Cześć co myślicie o tym producencie akcesoriów ogrodzeniowych http://jmt.com.pl...
silikonowy czy na pewno najlepszy
wybieram tynk do domu - rozważam kompleksowy system dociepleń Astex ale pytanie czy wg Was tynk silikonowy...
Co lepsze, brodzik czy odpływ?
Jakie macie doświadczenie w temacie brodzików i odpływów pod prysznicem? Co jest lepsze? Czy odpły...