Dom w programie MdM a wybór gotowego projektu

Program dopłat Mieszkanie dla Młodych cieszy się niesłabnącą popularnością.

Najwięcej mówi się o wsparciu dla osób kupujących mieszkanie w bloku, tymczasem program ten obejmuje również tych, którzy planują samodzielną budowę domu systemem gospodarczym. Zasady są jednak nieco inne niż w przypadku zakupu mieszkania lub gotowego domu. Sprawdź, czy spełniasz warunki i jaki projekt powinieneś wybrać, jeśli chcesz skorzystać z MdM.

Wsparcie dla osób budujących dom we własnym zakresie jest dostępne przez cały czas, nie podlega bowiem żadnym limitom. Wynika to z innej niż zwykle specyfiki dopłat – można uzyskać nie dofinansowanie, lecz zwrot części poniesionych kosztów, a dokładnie części opłaconego podatku VAT za materiały budowlane (m.in. cement, wapno, gips, cegły, okna i drzwi wraz z progami i ościeżnicami, a nawet panele podłogowe czy grzejniki centralnego ogrzewania). Wysokość zwrotu może wynieść maksymalnie około 33,8 tysięcy zł. Wcześniej ulga ta była dostępna dla wszystkich, od 2013 roku przysługuje jedynie osobom spełniającym określone warunki.

Zwrot dotyczy kosztów:

  • udokumentowanych fakturami;
  • poniesionych od dnia wydania pozwolenia na budowę do 30 września 2018 r.;
  • poniesione na materiały budowlane, które są obciążone podatkiem VAT.

Wniosek o zwrot kosztów należy złożyć w urzędzie skarbowym nie później niż 31 grudnia roku, w którym rozpoczęto użytkowanie domu. Do dokumentu trzeba dołączyć kopię pozwolenia na budowę oraz kopie faktur na zakupione materiały. Urząd ma 4 miesiące na wydanie decyzji i przyznaniu zwrotu, a następnie 25 dni na wypłacenie pieniędzy.

Kto może otrzymać zwrot kosztów z programu MdM?

Podobnie jak w przypadku zakupu mieszkania, również osoby budujące dom i chcące skorzystać z programu powinny spełnić szereg wymagań:

  • nie mogą posiadać spółdzielczego własnościowego prawa czy być właścicielami lub współwłaścicielami innego budynku ani lokalu mieszkalnego (nie dotyczy osób z trojgiem lub większą liczbą dzieci);
  • do końca roku, w którym wydano pozwolenie na budowę, nie ukończyły 36 lat (jeśli z programu chce skorzystać małżeństwo – warunek ten musi spełnić młodszy z małżonków).

Co ważne – aby otrzymać wsparcie z programu Mieszkanie dla Młodych przy budowie domu, nie trzeba brać kredytu. Koszty mogą być zatem w całości pokryte ze środków własnych. Tymczasem w przypadku zakupu mieszkania dopłata jest przyznawana pod warunkiem, że inwestycja w co najmniej 50% jest finansowana kredytem (kredyt na minimum 15 lat).

Jaki projekt domu wybrać?

Zwrot można otrzymać przy budowie domu jednorodzinnego, rozbudowie budynku na cele mieszkalne (np. przy adaptacji poddasza) lub przebudowie budynku, który do tej pory nie pełnił funkcji mieszkalnych. Nie bez znaczenia jest również wybór projektu – istotnym ograniczeniem jest bowiem powierzchnia budowanego domu. Nie może ona przekraczać:

  • 100 m2 dla domu jednorodzinnego;
  • 75 m2 dla lokalu mieszkalnego.

Wiele projektów domów do 100 m2 można znaleźć w naszej ofercie, należą do nich m.in. Dawid II, Letycja czy Ida.

Nieco inaczej sytuacja wygląda w przypadku osób, które mają co najmniej troje dzieci. Wtedy limity wynoszą 110 m2 dla domu jednorodzinnego i 85 m2 dla lokalu mieszkalnego.

Więcej informacji o programie MdM znajdziesz tutaj.






Strefa humoru czyli zasłyszane na budowie

Polecane materiały budowlane

Agregat malarski hydrodynamiczny Campbell Hausfeld PS240F 1szt Altana ogrodowa Elektryczne gwintownica ręczna Amigo Set R 1/2, 3/4, 1, 1 1/4 REMS (zł/kpl) Bloczki SOLBET OPTIMAL 600 wym: 120x240x590, beton komórkowy (gazobeton, suporex) (luzem 1 szt.) Bruk klinkierowy czerwony cieniowany 200x100 gr. 52mm, 45mm, 40mm (zł/szt) Cegła klinkierowa Carmel PF faktura gładka, ryflowana - profilowana, kornikowana kolor: karmelowo-bursztynowy, wymiar: 250 x 120 x 65 mm (szt.) Dachówka ceramiczna Creaton BALANCE naturalna czerwień (m2) Dachówka ceramiczna zakładkowa J-12 (1szt) Dekor ścienny ALBERO Cygaro Albero 1,  333x30 mm 	 Szczegóły produktu Cygaro Albero 2 333x30 mm. TUBĄDZIN Donice Drabinka Dystans do równomiernego układania cegły klinkierowej 100 szt. (op. 100 szt.) Folia izolacyjna w płynie Fuga szeroka od 5 do 15 mm mrozoodporna uelastyczniona IZOHAN renobud C-503 5 kg Grupa kolorów II 1op Grill


Jak-Budowac.pl poleca

Polecany sprzęt budowlany

Festool Akumulator do TDK 12 i C 12 BPS 12 C NiCd 1,3 Ah	    Agregat prądotwórczy FOGO FH 2001, 2200 W/230 V/ 9,5 A (1 szt) Agregat prądotwórczy FOGO FV 3001, 2800 W/230 V/ 12,1 A (1 szt) Betoniarka Power Tec 120L/230V 1szt Agregat malarski hydrodynamiczne Campbell Hausfeld PS240F 1szt Wiertła, profesjonalny zestaw 300 elementów wierteł i końcówek Spawarka inwertorowa, 200 A, NTW200INW (1 szt) Palnik sześciodyszowy na kółkach z wysięgnikiem do rozwijania papy WP6, 1szt Festool Akumulator do TDK 12 i C 12 BPS 12 S NiMH 3,0 Ah UV Antychlap folia 140cmx20m (1szt) Kompresor AC1300 MAKITA (1 szt) Miara zwijana nylon 8 m PRO; szt. Agregat prądotwórczy z elektroniczną regulacją napięcia FOGO FV 7001 R, 6000 W~1/230 V/26,0 A~1 (1 szt) MAKITA Odkurzacz przemysłowy 446L (1 szt) Platprosty bialy wl.30mm (1szt)


Najnowsze dyskusje na forum

Styropian biały czy grafitowy?
Ocieplacie lub ocieplaliście niedawno dom? Piszcie, jaki styropian wybraliście – biały, grafitowy...
remont małego mieszkania
remontuje właśnie małe mieszkanie i właściciele chcą podzielić salon. nie mam w tym doświadczenia...
remont małego mieszkania
remontuje właśnie małe mieszkanie i właściciele chcą podzielić salon. nie mam w tym doświadczenia...
instalacja fotowoltaiczna
nie widze wątku o panelach solarnych to zakladam. co myslicie o fotowoltaice? ogólnie jesteście na...
ściany działowe
jakie stosowaliście ściany działowe w mieszkaniach? chodzi mi o to zeby były lekkie i estetyczne...
listwy okienne
poszukuje nie drogich, ale i porządnych listw okiennych. Bardzo fajnei to wygląda, ale zależy mi zeby...
kupno domu
planujemy kupno domu w Giżycku. zastanawiam się tylko czy sa jakieś kwestie prawne o których powinienem...
balustrada
Jakie macie u siebie balustrady? Ja zastanawiam się nad szklaną i znalazłam firmę, która będzie...
miejsce dla dziecka
budowlańcy moi, pomocy mi waszej potrzeba :| mieszkamy w niewielkim mieszkanku a dzieciątko w drodze.
wiresolutions
szukam opinii o firmie wiresolutions. Słyszałem troche dobrego ale potrzebuje jeszcze potwierdzić.