Budowa domu – na czym możesz zaoszczędzić?





Jeśli nie chcesz skorzystać z pojawiających się co jakiś czas ofert kupna nieruchomości za symbolicznego funta na bezludnych wyspach, czeka Cię spory wydatek.

Budowa domu - na czym zaoszczędzić?

Koszt budowy domu trzeba dokładnie zaplanować – nieprzemyślane oszczędności mogą nie tylko pozbawić Cię pieniędzy, lecz także skutecznie zakłócić spokój.

Cięcia kosztów budowy możesz rozważyć na każdym jej etapie. Warto jednak robić to z rozwagą – kupno tanich materiałów stanowi tylko chwilową ulgę dla Twojego budżetu, której będziesz żałować w momencie, kiedy w efekcie małej trwałości surowców pojawi się konieczność  kolejnego remontu.

 

Działki budowlane – Twoje potrzeby vs. możliwości finansowe

1.Lokalizacja

Już podczas wyboru działki pod inwestycję możesz się zdecydować na tańsze rozwiązanie, czyli zakup gruntu oddalonego od centrum miasta, w którym pracujesz. Warto zadać sobie jednak pytanie, czy jesteś w stanie codziennie dojeżdżać do pracy z tego miejsca? Czy nie będzie Cię stresowało stanie w korkach oraz inne utrudnienia, które mogą się wiązać z przejazdami? Jeśli zamierzasz mieszkać z rodziną – co konieczność dojazdu do pracy/szkoły oznaczałaby dla innych jej członków? Warto wziąć pod uwagę wszystkie te kwestie.

2.Kształt działki

Zwróć też uwagę na kształt działki – czy jest odpowiedni, aby zrealizować tam Twój wymarzony projekt domu? Niestandardowy wymiar gruntu pod budowę może utrudnić montaż niezbędnych instalacji – warto poradzić się w tej sprawie architekta. Działki o nieregularnych czy nieproporcjonalnych kształtach są zwykle tańsze od tych, które można wpisać np. w prostokąt.

3.Rodzaj gruntu

Niektórzy decydują się też na zakup gruntów rolnych, które można przekwalifikować na działkę budowlaną. Jest to okazja do oszczędności, pamiętaj jednak, że procedura odrolnienia gruntu trwa kilka miesięcy, co może zaburzyć harmonogram prac budowlanych.

Projekty domów tańsze i łatwiejsze do realizacji

Gotowe projekty domów są z reguły tańsze niż te, które wykonuje się na zamówienie, co umożliwia kolejne oszczędności. Jeśli kupujesz projekt w sprawdzonym miejscu, takim jak pracownia projektowa Dobre Domy, zyskujesz pewność, że przygotowali go wykwalifikowani specjaliści, którzy uwzględniają też doświadczenia swoich klientów. Podczas wyboru projektu domu warto wziąć pod uwagę potrzeby wszystkich domowników, aby uniknąć dodatkowych i kosztownych przeróbek w przyszłości. Niektórzy wybierają np. na duże podpiwniczenie (wiąże się ono z wyższymi kosztami ogrzewania) mimo tego, że będą sporadycznie z niego korzystać. Ważna część domu, na której możesz bez obaw zaoszczędzić, to konstrukcja dachu – im mniej skomplikowana, tym tańsza. Ta sama zależność dotyczy też ceny projektu domu – prostsze, klasyczne rozwiązania są zwykle tańsze.

Materiały budowlane – nie żałuj na nie pieniędzy!

Wysoka jakość materiałów budowlanych, których użyjesz do budowy domu, jest gwarancją ich niezawodności. Inwestowanie w tanie zamienniki lub kupowanie surowców u niesprawdzonych dostawców to nieskuteczna strategia, do której będziesz musiał dopłacić w przyszłości – naprawiając powstałe w jej wyniku szkody. Czasami przy zakupie większej ilości materiałów można wynegocjować w hurtowni korzystny rabat; warto też skorzystać z aktualnych promocji w sprawdzonych sklepach.

Firma budowlana – czy warto w nią inwestować?

Skorzystanie z usług taniego wykonawcy brzmi kusząco, jeśli jednak nie został Ci on polecony przez zadowolonych z jego pracy znajomych – zrezygnuj z tego rozwiązania. Na rynku budowlanym obowiązuje ogólna zasada – za dobrze wykonaną usługę trzeba odpowiednio zapłacić. Możesz próbować obniżyć koszty, wynajmując kilka ekip budowlanych do prac na różnych etapach budowy, ale wtedy łatwiej będzie ukryć potencjalną fuszerkę. Więcej o wadach i zaletach tej decyzji przeczytasz tutaj. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na współpracę z jednym, czy z wieloma wykonawcami, pamiętaj o podpisaniu umowy i zapewnieniu odpowiedniego nadzoru wykonywanych przez nich prac.

Więcej porad dotyczących budowy domów znajdziesz na stronie www.dobredomy.pl






Strefa humoru czyli zasłyszane na budowie

Polecane materiały budowlane

Agregat malarski hydrodynamiczny Campbell Hausfeld PS240F 1szt Altana ogrodowa Elektryczne gwintownica ręczna Amigo Set R 1/2, 3/4, 1, 1 1/4 REMS (zł/kpl) Bloczki SOLBET OPTIMAL 600 wym: 120x240x590, beton komórkowy (gazobeton, suporex) (luzem 1 szt.) Bruk klinkierowy czerwony cieniowany 200x100 gr. 52mm, 45mm, 40mm (zł/szt) Cegła klinkierowa Carmel PF faktura gładka, ryflowana - profilowana, kornikowana kolor: karmelowo-bursztynowy, wymiar: 250 x 120 x 65 mm (szt.) Dachówka ceramiczna Creaton BALANCE naturalna czerwień (m2) Dachówka ceramiczna zakładkowa J-12 (1szt) Dekor ścienny ALBERO Cygaro Albero 1,  333x30 mm 	 Szczegóły produktu Cygaro Albero 2 333x30 mm. TUBĄDZIN Donice Drabinka Dystans do równomiernego układania cegły klinkierowej 100 szt. (op. 100 szt.) Folia izolacyjna w płynie Fuga szeroka od 5 do 15 mm mrozoodporna uelastyczniona IZOHAN renobud C-503 5 kg Grupa kolorów II 1op Grill


Jak-Budowac.pl poleca

Polecany sprzęt budowlany

Festool Akumulator do TDK 12 i C 12 BPS 12 C NiCd 1,3 Ah	    Agregat prądotwórczy FOGO FH 2001, 2200 W/230 V/ 9,5 A (1 szt) Agregat prądotwórczy FOGO FV 3001, 2800 W/230 V/ 12,1 A (1 szt) Betoniarka Power Tec 120L/230V 1szt Agregat malarski hydrodynamiczne Campbell Hausfeld PS240F 1szt Wiertła, profesjonalny zestaw 300 elementów wierteł i końcówek Spawarka inwertorowa, 200 A, NTW200INW (1 szt) Palnik sześciodyszowy na kółkach z wysięgnikiem do rozwijania papy WP6, 1szt Festool Akumulator do TDK 12 i C 12 BPS 12 S NiMH 3,0 Ah UV Antychlap folia 140cmx20m (1szt) Kompresor AC1300 MAKITA (1 szt) Miara zwijana nylon 8 m PRO; szt. Agregat prądotwórczy z elektroniczną regulacją napięcia FOGO FV 7001 R, 6000 W~1/230 V/26,0 A~1 (1 szt) MAKITA Odkurzacz przemysłowy 446L (1 szt) Platprosty bialy wl.30mm (1szt)


Najnowsze dyskusje na forum

Nowe wymagania Warunków Technicznych od 1 stycznia 2017 r
Szanowni forumowicze. Zwracam uwagę, że od 1 stycznia 2017 roku, zmianie ulegają Warunki Techniczne...
Izolacja parapetów
Ważnym etapem montażu okna jest wykonanie izolacji pod parapetem , tak aby stanowiła ona ciągłość...
Szyba samochodowa
Mam problem z szybą. Dostałem kamykiem i został ślad. Nie wiem czy da się taki ślad jakoś naprawić.
Maszyny wiertnicze producent
Jeśli ktoś z Was chciałby rozpocząć współpracę z producentem maszyn wiertniczych, zobaczcie sobie...
Chwilówki
Korzystał ktoś z Was z chwilówek?? Jak to jest z kosztami.
Malowanie artystyczne ścian w pokoju
Witam wszystkich. Coraz to poważniej zastanawiam się nad wymalowaniem ścian w pokoju mojego dziecka...
Bloki betonowe z wypustkami a bez
Czym się różnią bloki betonowe jeśli chodzi o bloki z wypustkami i bez wypustek?
Akcesoria do ogrodzeń
Cześć co myślicie o tym producencie akcesoriów ogrodzeniowych http://jmt.com.pl...
silikonowy czy na pewno najlepszy
wybieram tynk do domu - rozważam kompleksowy system dociepleń Astex ale pytanie czy wg Was tynk silikonowy...
Co lepsze, brodzik czy odpływ?
Jakie macie doświadczenie w temacie brodzików i odpływów pod prysznicem? Co jest lepsze? Czy odpły...